Si digo que la gente desconfía de la gente, no es algo nuevo y más cuando pagas por un servicio que te hacen.
Bueno hay una excepción, y es en los talleres de coches, que allí confías en lo que te dicen ciegamente, porque no te queda más remedio que decir que es verdad. Por lo menos a mi me pasa. Cuando tengo que llevar el coche al taller, rezo todo lo que sé para que solamente me arreglen la luz que tenia fundida ya que con los coches nuevos de ahora no hay h….. de cambiarla. Pero siempre te dicen: “He estado mirando los freno y ya empezaban a rayar el disco” y tu piensas, “Pues juraría que frenaba bien y que no escuchaba nada raro”, pero claro te lo tienes que creer porque sabes que él es el profesional. Pero lo que no queremos nunca oír es …… ESTO VA A SER LA “JUNTACULATA”, que no tienes ni idea de lo que es pero sabes que vas a tener que pedir un préstamo.
Pues bien, tal y como decía al principio la gente desconfía y si eres un Administrador de Fincas, la gente no desconfía, sino lo siguiente. Notas como si te sintieras observado con una lupa, todo el tiempo, y aunque lo hagas todo bien, el mas mínimo error, que muchas veces no es culpa del Administrador, la gente se les echa encima y dicen: “Ya lo decía yo, que nos quería engañar, menos mal que conozco a un primo de un amigo del bar, que sabe esto de números y perfectamente nos podría llevar esto de la Comunidad” Y luego pasa lo que pasa, tal y como una vez escribí en Rompo una Lanza a Favor de los Administradores de Fincas.
Algunos Administradores de Fincas, para poder aliviarse esta presión que muchas veces es insoportable, apuestan por la transparencia ayudados por las nuevas tecnologías: Suben las Actas, los Teléfonos de Interés, Las Liquidaciones a una Plataforma donde mediante un usuario y una contraseña las pueden ver cuando quieran para poderlas consultar por si tienen dudas. Y otros Administradores van más allá y les proporcionan a los vecinos una CAL Bancaria (Clave de Acceso Limitado), para que cualquier vecino pueda solo consultar el extracto bancario de la Comunidad de Propietarios y así ver si el Administrador les roba o no (Lo siento, pero alguien lo tenía que decir).
Y esto choca un poco con lo que dice la Ley de Protección de Datos. Al facilitar esta CAL es verdad que no se puede operar con ella pero se puede tener Datos de Carácter Personal, como por ejemplo si entramos en el detalle de las Remesas, se puede averiguar las cuentas corrientes de cada uno de los propietarios; pero también se puede saber quien ha devuelto un recibo y por lo tanto saber quién es moroso y quien paga, cosas que solo tienen que saber el Administrador para poder realizar sus funciones, el Presidente como representante de la Comunidad, y ya está. Ningún vecino tiene que saber mi cuenta ni si soy moroso o no, eso solo lo puede saber en Junta Ordinaria y decidir si me demanda por esa morosidad. Ya que yo NO he dado mi consentimiento para que terceros puedan ver mis Datos Personales, tal y como me ampara el Articulo 11 de la Ley Organica de Protección de Datos:
«Artículo 11. Comunicación de datos.
- Los datos de carácter personal objeto del tratamiento sólo podrán ser comunicados a un tercero para el cumplimiento de fines directamente relacionados con las funciones legítimas del cedente y del cesionario con el previo consentimiento del interesado.»
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